Entrega final diseño II - Bodega y hosteria en BATAN - Estacion chapadmalal

ENTREGA 25/8

Pre-entrega 19/06

 La idea original cambió para un mejor uso de planta baja del conjuntos y para tener bien definidos los espacios públicos, semi-públicos y privados.
En planta baja tenemos tres caminos que el peaton puede elegir: uno que se dirige por el lado mas corto directamente hacia el pulmon de manzana y con la posibilidad de desviarse a cualquier de los otros dos.
Otro camino que se puede tomar para ingresar a la rampa o ingresar a los locales, y por ultimo el camino
que pasa por al lado de la rampa de acceso al estacionamiento camino tiene mas sentido administrativo.
Llegando al segundo nivel por la rampa, nos encontramos con una plaza, al buscar elevarla le puedo dar un carácter semi-publico, por aqui circulan los dueños de las viviendas, ya que desde èste nivel se accede al núcleo de circulación vertical del conjunto de edificios.


Con Respecto a las viviendas, tomé cuatro puntos a los que quería llegar, estos eran: estares a doble altura con balconeo de pasillo sobre el mismo, encastre de las viviendas a través de los servicios, hacer "volar" un local de la vivienda para que la vivienda que este sobre esta pueda tener terraza y por ultimo "continuar" con las construcciones que están pegadas a medianeras.

El estacionamiento para los diez autos deciddi escabar y hacer un subsuelo, ya que mi idea principal es el recorrido a segundo nivel y necesitaba los locales por debajo del mismo.

Corrección 9/6

Aspecto Morfologico: La forma que pense para este proyecto fue dividir las dos partes de viviendas en dos volumenes en L, sobre una rampa que se forma con los locales de comercio de una altura hasta doble altura.

La propuesta con respecto a las células de vivienda para 4 personas es que se encastren por medio de los servicios, este encastre genera una vista agradable al pasar por el pasillo para ingresar a las viviendas, patios verdes en tiras alrededor de la contrafachada que borra lo gris y vació al pasar por este pasillo. Busque que sea un espacio grande para ayudar a la flexibilidad de la vivienda (se puede ver en las plantas desde puerta de acceso a la vivienda hasta el balcón es una planta libre.    

 

Se puede ver en este corte esquematico como al encastraste se generan los patios y el aprovechamiento del espacio, los lugares marcados con una X son los pasillos que generan las entradas a las viviendas, al tener que poner habitaciones en contrafachada me genero esa terraza verda que anteriormente mencione que acompañaba al pasillo.

Esta es la vista esquemática del proyecto, el estacionamiento que se accede pegado a la medianera del lado mas largo y en subsuelo, esto genera que cuando se este accediendo o saliendo se puede ver el pulmón de manzana. Ademas se puede ver como se conectarían las rampas, el acceso a la plaza y los dos volúmenes de vivienda.

En esta foto se puede ver la forma y materialidad de uno de los volúmenes, pero lo mas importante es la presencia de la plaza por debajo del volumen que se extiende hasta casi la linea municipal, ésta idea de las rampas que lleguen hasta una plaza a cinco metros de alto, con sectores a doble  altura y otra sin cubrir. Con este proyecto estoy implementando mi idea de terrazas verdes  y contribuir a devolver esos espacios verdes que se "roban" al construir.